Banka kantonaleTregu i banesave në Cyrih: Shfaqen shenjat e para të lehtësimit, por qiratë mbeten të larta
2 min čitanja
Banka kantonale
Tregu i banesave në Cyrih: Shfaqen shenjat e para të lehtësimit, por qiratë mbeten të larta
💡 Reakcije čitalacaUčitavamo…
Banka Kantonale e Cyrihut (ZKB) vëren shenjat e para të një ndryshimi të mundshëm të trendit në tregun e banesave. Rritja e ndërtimeve të reja dhe ngadalësimi i imigracionit po kontribuojnë në rritjen e lehtë të numrit të apartamenteve të lira, por situata mbetet e tensionuar dhe qiratë nuk pritet të bien. Tregu i banesave në kantonin e Cyrihut po shfaq shenjat e para të një lehtësimi të lehtë, sipas ekspertëve të Bankës Kantonale të Cyrihut (ZKB). Megjithatë, apartamentet vazhdojnë të jenë të pakta dhe të shtrenjta, ndërsa gjetja e një banese në rajonin e Cyrihut mbetet një proces i vështirë. Vizitat me dhjetëra persona të interesuar dhe qiratë e larta vazhdojnë të jenë pjesë e realitetit për ata që kërkojnë një apartament. Megjithatë, sipas ZKB-së, situata mund të jetë duke ndryshuar gradualisht, raporton SRF.“Radhët për shikimin e apartamenteve po shkurtohen përsëri”, thotë Jörn Schellenberg, ekspert i pasurive të paluajtshme në ZKB. Disa zhvillime të fundit mbështesin këtë vlerësim. Në kantonin e Cyrihut, numri i apartamenteve të lira është rritur lehtë krahasuar me një vit më parë. Norma e banesave të lira është rritur nga 0.48 në 0.52 për qind. Ky zhvillim është veçanërisht i dukshëm duke pasur parasysh se në nivelin e përgjithshëm të Zvicrës, numri i apartamenteve të lira ka shënuar rënie kohët e fundit. Ndërtimet e reja dhe ngadalësimi i imigracionit Sipas Jörn Schellenberg dhe ekipit të tij, dy faktorë kryesorë po ndikojnë në këtë zhvillim: rënia e ndjeshme e imigracionit dhe rritja e aktivitetit ndërtimor. Ekspertët e ZKB-së parashikojnë se gjatë këtij viti në kantonin e Cyrihut do të ndërtohen 8,500 apartamente të reja. Deri në vitin 2027, ky numër pritet të rritet në rreth 9,000. Sipas vlerësimit të bankës, oferta shtesë nga ndërtimet e reja duhet të ndihmojë në lehtësimin gradual të situatës në tregun e banesave. Apartamentet mbeten të pakta Pavarësisht këtyre zhvillimeve, ekspertët paralajmërojnë se është ende herët për të folur për një përmirësim të n
Te
TelegrafiIzvorni izdavač
Imaš stručno mišljenje ili uvid iz prve ruke?
Pošalji svoju analizu, reakciju ili repliku i pridruži se mreži nezavisnih autora Balkan.news.
Banka Kantonale e Cyrihut (ZKB) vëren shenjat e para të një ndryshimi të mundshëm të trendit në tregun e banesave. Rritja e ndërtimeve të reja dhe ngadalësimi i imigracionit po kontribuojnë në rritjen e lehtë të numrit të apartamenteve të lira, por situata mbetet e tensionuar dhe qiratë nuk pritet të bien. Tregu i banesave në kantonin e Cyrihut po shfaq shenjat e para të një lehtësimi të lehtë, sipas ekspertëve të Bankës Kantonale të Cyrihut (ZKB). Megjithatë, apartamentet vazhdojnë të jenë të pakta dhe të shtrenjta, ndërsa gjetja e një banese në rajonin e Cyrihut mbetet një proces i vështirë. Vizitat me dhjetëra persona të interesuar dhe qiratë e larta vazhdojnë të jenë pjesë e realitetit për ata që kërkojnë një apartament. Megjithatë, sipas ZKB-së, situata mund të jetë duke ndryshuar gradualisht, raporton SRF.“Radhët për shikimin e apartamenteve po shkurtohen përsëri”, thotë Jörn Schellenberg, ekspert i pasurive të paluajtshme në ZKB. Disa zhvillime të fundit mbështesin këtë vlerësim. Në kantonin e Cyrihut, numri i apartamenteve të lira është rritur lehtë krahasuar me një vit më parë. Norma e banesave të lira është rritur nga 0.48 në 0.52 për qind. Ky zhvillim është veçanërisht i dukshëm duke pasur parasysh se në nivelin e përgjithshëm të Zvicrës, numri i apartamenteve të lira ka shënuar rënie kohët e fundit. Ndërtimet e reja dhe ngadalësimi i imigracionit Sipas Jörn Schellenberg dhe ekipit të tij, dy faktorë kryesorë po ndikojnë në këtë zhvillim: rënia e ndjeshme e imigracionit dhe rritja e aktivitetit ndërtimor. Ekspertët e ZKB-së parashikojnë se gjatë këtij viti në kantonin e Cyrihut do të ndërtohen 8,500 apartamente të reja. Deri në vitin 2027, ky numër pritet të rritet në rreth 9,000. Sipas vlerësimit të bankës, oferta shtesë nga ndërtimet e reja duhet të ndihmojë në lehtësimin gradual të situatës në tregun e banesave. Apartamentet mbeten të pakta Pavarësisht këtyre zhvillimeve, ekspertët paralajmërojnë se është ende herët për të folur për një përmirësim të n
